Moderne Blockrand-Siedlungen mit Mehrwerten
Allgemeine Baugenossenschaft Zürich – ABZ
Als grösste Wohn- und Baugenossenschaft der Schweiz bietet die ABZ mehr als 12’000 Menschen Wohn- und Lebensraum.
Die ABZ steht für preiswertes, umweltgerechtes und Ressourcen sparendes Wohnen und Bauen sowie für eine lebendige Nachbarschaft und die Genossenschaftsidee.
«Wir sind sehr dankbar für die langjährige, intensive Partnerschaft mit der BEP. Dank ihnen finden in der Siedlung Seebahn 280 junge Menschen während ihrer Ausbildung bezahlbaren Wohnraum.»
«Seit 2009 wohne ich schon in der alten Kanzlei, mit dem Quartier bin ich heute stark und vielseitig verbunden. Das ausgewählte Neubauprojekt war auch mein Favorit – nun hoffe ich, später in der neuen Siedlung eine Wohnung zu finden.»
«Künftig können wir deutlich mehr Menschen als heute bezahlbaren Wohnraum anbieten. Nebst attraktiven Familienwohnungen entstehen für Senior:innen Kleinwohnungen, die mit Lift erschlossen sind. An solchen Angeboten mangelt es heute im Quartier.»
Sanfter Impuls für den Quartier-Wandel
Die Siedlungen ersetzen ca. 7 Prozent der Wohnungen im Quartier. Das soziale Gefüge verändert sich langsam und moderat.
Keine Gentrifizierung im Bullinger-Quartier
Dank Kostenmiete und Belegungsvorgaben bieten die neuen Siedlungen Wohnraum für viele Menschen mit tiefen und mittleren Einkommen.
Neubauten bringen Leben ins Quartier
Die Erdgeschosse der Blockrandsiedlungen bieten wertvolle Nischen fürs Gewerbe, gemeinschaftliche Einrichtungen und städtische Angebote.
Günstiger Wohnraum auch in Zukunft
Dank tief eingesetztem Landwert und vernünftigen Wohnflächen bleiben die Wohnungen erschwinglich – ein Teil davon wird zusätzlich subventioniert.
«Unsere Genossenschaft will dazu beitragen, mehr genossenschaftlichen Wohnraum in Zürich zu schaffen. Dazu ist ein Neubau auf unserem Grund und Boden an der Seebahnstrasse bestens geeignet. Dank den Belegungsvorschriften wird er gut genutzt werden und vielen Menschen ein Zuhause an zentraler Lage bieten.»
Baugenossenschaft des eidgenössischen Personals – BEP
Die BEP ist eine gemeinnützige Baugenossenschaft und bietet etwa 4000 Menschen Wohnraum im Grossraum Zürich an.
Die BEP setzt auf zeitgemäss konzipierte Wohnungen, die sie zu attraktiven Konditionen vermietet.
«Menschen brauchen Baudenkmäler, um zu verstehen und sich daheim zu fühlen. Aber manchmal bringt ein Neubau so viele Vorteile, dass die Geschichte nicht im Weg stehen sollte.»
Weitere Beteiligte
Amt für Hochbauten (AHB)
Das AHB hatte die Federführung für die Durchführung der beiden Architektur-Konkurrenzverfahren der ABZ und der BEP inne.
Planpartner AG
Die Planpartner AG begleitete den Leitbildprozess und erarbeitete den Gestaltungsplan.
Gemeinnützige Bau- und Mietergenossenschaft Zürich (GBMZ)
Die GBMZ ist Eigentümerin der Siedlung Stüdliweg, die in unmittelbarer Nähe zu den Siedlungen der ABZ und BEP steht.
harder spreyermann architekten ag
Das Büro harder spreyermann architekten hat den Architekturwettbewerb der BEP gewonnen.
Müller Sigrist Architekten AG
Das Büro Müller Sigrist Architekten AG hat den Studienauftrag der ABZ gewonnen.
Mehr Platz für ein wachsendes Zürich
Für bis zu 500 Menschen mehr bieten die neuen Siedlungen zeitgemässen Wohnraum, vor allem für Familien und für ältere Menschen.
Hofraum erhalten, öffnen und aufwerten
Fusswege durchqueren die neuen Höfe, Balkone und Spielplätze beleben den Hofraum. Im ABZ-Hof bleiben die meisten alten Bäume stehen.
«Der Bauplatz befindet sich in der Nähe unseres Büros – und dennoch war es für uns keine einfache Aufgabe. Umso mehr freuen wir uns auf die Realisierung!»